안산지원 2024타경2435-1 원영크레온오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.61㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

6031만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

선부광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원영크레온오피스텔 · 18.61㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

선부동 1077-16

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 서해선 "선부역(한도병원)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 "선부역(한도병원)"이 존재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상9층 중 6층 618호로서, 외벽: 화강석 및 복합판넬붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 알루미늄 샛시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 업무용 및 상업용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외 도로를 통하여 건물 주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 71, 6층618호 (선부동,원영크레온오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 71, 6층618호 (선부동,원영크레온오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지하1층 1177.91㎡ 지하2층 1177.91㎡ 지하3층 1177.91㎡ 지하4층 1014.21㎡ 1층 739.25㎡ 2층 872.15㎡ 3층 676.39㎡ 4층 676.39㎡ 5층 676.39㎡ 6층 676.39㎡ 7층 676.39㎡ 8층 676.39㎡ 9층 591.59㎡ 옥탑1 74.47㎡ 옥탑2 79.7㎡ 철근콘크리트구조 18.61㎡

주변

학군

• 207m · 다문화
• 616m · 선부초등학교 · 초등학교
• 638m · 관산초등학교 · 초등학교
• 647m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 671m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 696m · 선일중학교 · 중학교
• 710m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 722m · 원일중학교 · 중학교
• 971m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1112m · 석수중학교 · 중학교
• 1115m · 석수중학교 · 중학교
• 1168m · 관산 중학교 · 중학교

버스

• 90m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 120m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 120m · 두손병원 · 101, 9-1
• 242m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A
• 286m · 군자주공14단지 · 101, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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