안산지원 2024타경2442-2 엔즈타워오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 59원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.01㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 156만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엔즈타워오피스텔 · 22.01㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

초지동 1

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 이용 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상18층 건내 10층 1005호 및 1017호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측 및 서측으로 각각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 71, 10층1005호 (초지동,엔즈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 71, 10층1017호 (초지동,엔즈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.2.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 71, 10층1017호 (초지동,엔즈타워오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상18층 업무시설(오피스텔-264호),근린생활시설 지1층 294.85㎡ 1층 2070.34㎡ 2층 2050.00㎡ 3층 1327.61㎡ 4층 641.27㎡ 5층 637.14㎡ 6층 637.14㎡ 7층 637.14㎡ 8층 637.14㎡ 9층 637.14㎡ 10층 637.14㎡ 11층 637.14㎡ 12층 637.14㎡ 13층 637.14㎡ 14층 637.14㎡ 15층 637.14㎡ 16층 637.14㎡ 17층 637.14㎡ 18층 591.06㎡ 철근콘크리트구조 22.01㎡

주변

학군

• 268m · 별망중학교 · 중학교
• 364m · 별망초등학교 · 초등학교
• 774m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 787m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1012m · 신안산대학교
• 1150m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1162m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1269m · 초지중학교 · 중학교
• 1278m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1295m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1438m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1497m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 276m · 안산마음건강센터건너편 · 122
• 311m · 안산마음건강센터 · 122
• 317m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 370m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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