와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2024타경2817-2

경기도 안산시 단원구 풍전로 37-24, 317동 3층322호 (원곡동,트리플렉스비단지)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9947만664만/평· 감정가 2억 300만 (49%)

담당계1계031-414-3388

안산지원 2024타경2817-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9947만감정가 대비 49%
감정가
2억 300만
최저 평당가
664만/평건물면적 기준 · 총액 9947만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
40.99㎡ (12.4평)
건물면적
49.50㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
994만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 7359만
담당계
1계 · 031-414-3388
도로명주소
풍전로

건물 · 대지권

건물
49.50㎡ (15.0평) · 2 · 상가
대지권
원곡동 994-8 · 40.99㎡ (12.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 지하철 4호선 "안산역" 남측 인근에 위치하며 주위는 유통상가단지, 업무 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고 있는바, 전철역과 지상육교로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 내 3층 321호, 322호호로서, 외벽 : 석재치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅 천정 ; 텍스, 바닥타일 마감 창호 : 샷시 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사시 폐문 부재로 이용상태는 확인치 못하였으며, 내부 마감재는 인접 물건의 현황을 참조하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 천정매립 시스템에어컨, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 가까운 토지로 근린 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 유통업무설비, 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 벤처 기업육성촉진지구, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호 지구)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-07sd2025.02.11 도달
25-02-03sd2025.02.10 도달
24-09-19sd2024.10.05 도달
24-08-19sd2024.08.27 이사불명
24-08-01sd2024.08.04 이사불명
24-07-04sd2024.07.09 기타
24-06-12sd2024.06.18 폐문부재
24-06-12sd2024.06.14 도달

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 풍전로 37-24, 317동 3층321호 (원곡동,트리플렉스비단지) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 풍전로 37-24, 317동 3층322호 (원곡동,트리플렉스비단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물은 `317A`와 `317B` 2개의 건물이 연결되어 있으며 목록 1.2. 부동산은 `317A` 3층에 위치함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 케이유상사점포317동 322호(49.5000m2)10,000,0002024/05/15~2024/11/14

부동산표시목록

교부권자 안OOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-09 · 경기도 안산시 단원구 풍전로 37-24, 317동 3층322호 (원곡동,트리플렉스비단지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 판매시설,업무시설,근생,기숙사 1층 1528.17㎡ 2층 1454.09㎡ 3층 1453.84㎡ 4층 1936.82㎡ 5층 1826.24㎡ 6층 850.09㎡ 7층 836.3㎡ 8층 836.3㎡ 철근콘크리트구조 49.5㎡ 기타소매시장

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 691m안산원곡초등학교초등학교
  • 925m신길고등학교고등학교
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  • 1476m원일 초등학교초등학교

버스

  • 173m안산역(시외버스)7002고양
  • 219m안산역(도로변)101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98
  • 222m안산역(도로변)11, 125, 2, 20, 20-1, 21, 320, 34, 350, 501B, 511, 61, 62, 7070, 9090, 98
  • 224m안산역101, 102, 123, 20, 22, 23, 30, 30-2, 34, 52, 55, 61, 66, 76, 99
  • 225m안산역123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 풍전로 37-24, 317동 3층322호 (원곡동,트리플렉스비단지)
감정가
2억 300만
최저가
9947만 (49%)
건물면적
49.50㎡ (15.0평)
대지권면적
40.99㎡ (12.4평)
기일
25-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2025년

경기도 안산시 단원구 진행 물건