안산지원 2024타경3667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.42㎡ (1.3평)

건물면적

23.49㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

7777만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

23.49㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 268 · 4.42㎡ (1.3평)

호

6층619호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남측 인근에 위차하며, 주위는 오피스텔, 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위차하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제6층 제619호(사용승인일:2019.12.06)로서 외벽 : 석재붙임 등 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔(방, 거실 겸 주방, 욕실, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형" 토지로 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남측 인근에 위차하며, 주위는 오피스텔, 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위차하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제6층 제619호(사용승인일:2019.12.06)로서 외벽 : 석재붙임 등 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(방, 거실 겸 주방, 욕실, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형" 토지로 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 268, 6층619호 (고잔동,안산고잔줌시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 폐문부재로 소유자나

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 268, 6층619호 (고잔동,안산고잔줌시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지4층 28.84㎡ 지3층 1775.7㎡ 지2층 1619.22㎡ 지1층 1677.96㎡ 1층 1177.39㎡ 2층 1330.93㎡ 3층 1482.86㎡ 4층 1351.37㎡ 5층 1290.44㎡ 6층 1090.46㎡ 7층 1090.46㎡ 8층 1090.46㎡ 9층 1090.46㎡ 10층 1090.46㎡ 11층 1090.46㎡ 12층 1090.46㎡ 13층 1090.46㎡ 14층 1090.46㎡ 15층 1090.46㎡ 16층 1090.46㎡ 17층 1090.46㎡ 18층 1090.46㎡ 19층 1090.46㎡ 20층 1090.46㎡ 옥탑1층 165.9㎡ 철근콘크리트구조 23.49㎡

주변

학군

• 567m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 592m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 599m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 617m · 경안고등학교 · 고등학교
• 751m · 중앙중학교 · 중학교
• 758m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 917m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 985m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1061m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1062m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1101m · 단원중학교 · 중학교
• 1126m · 예술인유치원

버스

• 70m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 92m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 302m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 346m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 359m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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