안산지원 2024타경4769-1 안산라프리모

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1387만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

안산라프리모 · 아파트

대지권

선부동 17

호

101동 11층1102호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "원일초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서해선 선부역)이 소재하는 등 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 중 11층 1102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방시설, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(2020-05-04)(프라임유치원) (저촉), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(원곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-05-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(원곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (원일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-04)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(원일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부광장남로 17, 101동 11층1102호 (선부동,안산라프리모)

감정가

6억 3000만

최저가

4억 4100만 (70%)

기일

25-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음