안산지원 2024타경5540-1 반달섬38타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 6차 매각기일 · 최저가 9109만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.92㎡ (2.4평)

건물면적

32.93㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1439만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

엠티브이17로

건물 · 대지권

건물

반달섬38타워 · 32.93㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성곡동 17-8 · 7.92㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산분기점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건내 제1층 제120호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "공실"이며, 공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 화재탐지시설, 냉난방시설 및 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 정방형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 20M, 동측 및 남측으로 약 25M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-04-23)(접합), 중로 1류(폭 20m-25M)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층120호 (성곡동,반달섬38타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함.

경기도 안산시 단원구 성곡동 838-8 1층120호

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층120호 (성곡동,반달섬38타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 제1종 근린생활시설 지2층 1636.79 ㎡ 지1층 1636.79 ㎡ 1층 1252.26 ㎡ 2층 967.66 ㎡ 3층 967.66 ㎡ 4층 967.66 ㎡ 5층 967.66 ㎡ 6층 967.66 ㎡ 7층 967.66 ㎡ 8층 967.66 ㎡ 9층 967.66 ㎡ 10층 967.66 ㎡ 옥탑1층 58.29 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 32.93㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 158m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 170m · 캐논코리아 · 525
• 266m · 모렉스 · 525
• 300m · 라군인테라스2차 · 122, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9109만

매각비용

136만

배당 가능액

8972만

소유자 잔여

8972만

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