안산지원 2024타경50304-1 도원스위트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8959만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.02㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2895만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 453만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천서로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도원스위트빌 · 상가

대지권

선부동 1087-12 · 80.02㎡ (24.2평)

호

지상9층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 동남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 화강석치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

태권도장(상호:베스트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 천장매립 시스템에어컨, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 각지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위 계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선부중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리 지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인에게 임대중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 동남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 화강석치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

태권도장(상호:베스트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 천장매립 시스템에어컨, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 각지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위 계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선부중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리 지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인에게 임대중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 2층201호 (선부동,도원스위트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 `태권도 학원`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

안OO(OOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 2층201호 (선부동,도원스위트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 공동주택 1층 44.94㎡ 2층 358.92㎡ 3층 293.25㎡ 4층 293.25㎡ 5층 293.25㎡ 6층 293.25㎡ 7층 293.25㎡ 8층 293.25㎡ 9층 285.37㎡ 철근콘크리트구조 274.21㎡

주변

학군

• 250m · 선부중학교 · 중학교
• 387m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 389m · 정지초등학교 · 초등학교
• 517m · 선부초등학교 · 초등학교
• 569m · 석수중학교 · 중학교
• 571m · 석수중학교 · 중학교
• 733m · 원일중학교 · 중학교
• 803m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 887m · 석수초등학교 · 초등학교
• 896m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1074m · 다문화
• 1108m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 109m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98
• 159m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 179m · 공작한양아파트후문 · 77
• 200m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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