와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2024타경50496-2 도원스위트빌

경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층302호 (선부동,도원스위트빌)

매각매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1944만300만/평· 감정가 8100만 (24%)

담당계1계031-414-3388

안산지원 2024타경50496-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1944만감정가 대비 24%
감정가
8100만
최저 평당가
300만/평건물면적 기준 · 총액 1944만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1944만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
6.26㎡ (1.9평)
건물면적
21.45㎡ (6.5평)
제시외면적
없음
보증금
194만 (최저가의 10%)
청구금액
26억 1426만
담당계
1계 · 031-414-3388
도로명주소
화정천서로2길

건물 · 대지권

건물
63층 건물 · 도원스위트빌 · 21.45㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
선부동 1087-12 · 6.26㎡ (1.9평)
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건 내 3층 301호 외 62개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - (63) : 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10미터 내외, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

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부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층502호

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부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층504호

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부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층604호

부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층605호

부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층606호

부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층607호

부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층608호

부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층609호

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부동산 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층909호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
JIN YUZI미상미상미상
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정○○802호 전체4,500만 원미상
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LI YUJIN909호 전체68,250,000원미상

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자 서OOOOOOOOOOOO

기타 한OOOOOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

승계인 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

압류권자 부OOOO

압류권자 안OOOOO

임차인 JOO OOOO

임차인 JOO OOOOOOO

임차인 JOO OOOOOOOO

임차인 LO OOOOO

임차인 LO OOOOOO

임차인 LO OOOOOOO

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임차인 정O(OOOO OOOOO OOOOO OOOO)

임차인 정OO

임차인 조OO

임차인 최OO

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채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOO)

채권자 서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-17 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층302호 (선부동,도원스위트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 공동주택 1층 44.94㎡ 2층 358.92㎡ 3층 293.25㎡ 4층 293.25㎡ 5층 293.25㎡ 6층 293.25㎡ 7층 293.25㎡ 8층 293.25㎡ 9층 285.37㎡ 철근콘크리트구조 21.45㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO) 외 4
채무자
양OO
소유자
양OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 11건 · 채권총액 15억 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 250m선부중학교중학교
  • 387m안산화정초등학교초등학교
  • 389m정지초등학교초등학교
  • 517m선부초등학교초등학교
  • 569m석수중학교중학교
  • 571m석수중학교중학교
  • 733m원일중학교중학교
  • 803m덕인초등학교초등학교
  • 887m석수초등학교초등학교
  • 896m안산강서고등학교고등학교
  • 1074m다문화
  • 1108m경일관광경영고등학교고등학교

버스

  • 104m수정한양아파트1100, 320, 34, 98
  • 109m온누리병원1100, 320, 34, 98
  • 159m수정한양1100, 320, 34, 501A, 77, 98
  • 179m공작한양아파트후문77
  • 200m공작한양1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층302호 (선부동,도원스위트빌)
감정가
8100만
최저가
1944만 (24%)
건물면적
21.45㎡ (6.5평)
대지권면적
6.26㎡ (1.9평)
기일
26-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 15억임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리(2)근저당권설정 · 13-09-04 · 서울경기양돈축산업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑112-09-06소유권보존양○○—부담이 아님
갑224-01-15임의경매개시결정한국양봉농업협동조합—소멸
갑325-07-04압류—소멸
을112-09-21근저당권설정주식회사신한저축은행32억 5000만말소
을212-10-02전세권설정영풍전자주식회사3억 7200만말소
을313-09-04(2)근저당권설정서울경기양돈축산업협동조합15억말소기준
을1-113-09-041번근저당권이전주식회사신한저축은행—말소
을413-09-041번근저당권설정등 기말소—말소
을514-10-152번전세권설정등기 말소—말소
을3-124-10-173번(1)근저당권이전농업협동조합자산관리회사—소멸
을3-224-11-053번(2)근저당권이전농업협동조합자산관리회사—소멸

배당

입찰가 (최저가)
1944만
매각비용
29만
배당 가능액
1915만
소유자 잔여
1915만
지역별›경기도›안산시 단원구›2026년

경기도 안산시 단원구 진행 물건