안산지원 2024타경50496-44 도원스위트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.57㎡ (2.0평)

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 1426만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천서로2길

건물 · 대지권

건물

63층 건물 · 도원스위트빌 · 22.50㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1087-12 · 6.57㎡ (2.0평)

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO) 외 4

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건 내 3층 301호 외 62개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - (63) : 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10미터 내외, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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- 목록 1.~목록 13., 목록 15.

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층301호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층302호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층303호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층304호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층305호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층306호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층307호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층308호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 3층309호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층401호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층402호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층403호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층404호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층405호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층406호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층407호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층408호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 4층409호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층501호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층502호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층503호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층504호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층505호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층506호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층507호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층508호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 5층509호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층601호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층602호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층603호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층604호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층605호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층606호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층607호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층608호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 6층609호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층701호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층702호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층703호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층704호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층705호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층706호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층707호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층708호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 7층709호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층801호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층802호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층803호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층804호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층805호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층806호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층807호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층808호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 8층809호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층901호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층902호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층903호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층904호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층905호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층906호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층907호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층908호

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-12 9층909호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

기타

한OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

압류권자

부OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

JOO OOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

LO OOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO(OOO)

임차인

ZOOOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

강OO (OOOOO OOOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OO (OOO OOOO)

임차인

김OO (OOO OOOOOO)

임차인

김OO (OOO OOOOOOO)

임차인

김OO (OOO OOOOOOOO)

임차인

메OO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

방OO (OOOO OOOOOOOO)

임차인

선OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

신OO (OOOO OOOOOOO)

임차인

심OO

임차인

연OO

임차인

오OO

임차인

우OO

임차인

위OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OO (OO OOOOO)

임차인

이OO (OO OOOOOOO)

임차인

장OO

임차인

장OO (OOOOOO OOOOOOO)

임차인

전OO

임차인

정O (OOOOO OOOO)

임차인

정O(OOOO OOOOO OOOOO OOOO)

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOO)

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 7층708호 (선부동,도원스위트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 공동주택 1층 44.94㎡ 2층 358.92㎡ 3층 293.25㎡ 4층 293.25㎡ 5층 293.25㎡ 6층 293.25㎡ 7층 293.25㎡ 8층 293.25㎡ 9층 285.37㎡ 철근콘크리트구조 22.5㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 선부중학교 · 중학교
• 386m · 정지초등학교 · 초등학교
• 397m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 506m · 선부초등학교 · 초등학교
• 570m · 석수중학교 · 중학교
• 571m · 석수중학교 · 중학교
• 727m · 원일중학교 · 중학교
• 801m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 886m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 889m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1063m · 다문화
• 1113m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 104m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98
• 148m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 176m · 공작한양아파트후문 · 77
• 190m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: (2)근저당권설정 (2013-09-04, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2013.09.04 근저당권)와 일치하는 을구 (2)근저당권설정 (접수일 2013-09-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: (2)근저당권설정 · 13-09-04 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2915만

매각비용

43만

배당 가능액

2871만

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