안산지원 2024타경50588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 676원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.65㎡ (13.5평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

67원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4643만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

적금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 164 · 44.65㎡ (13.5평)

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 서측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 고잔롯데캐슬골드파크아파트 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 관공서 , 상업용부동산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약600 미터 지점에 고잔역(4호선,수인분당선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 위생 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류( 폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(고잔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고잔초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 정비구역( 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 적금로 164, 101동 2층201호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 안산시 단원구 적금로 164, 101동 2층201호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 188.34㎡ 2층 159.47㎡ 3층 426.13㎡ 4층 426.13㎡ 5층 426.13㎡ 6층 426.13㎡ 7층 426.13㎡ 8층 426.13㎡ 9층 426.13㎡ 10층 426.13㎡ 11층 426.13㎡ 12층 426.13㎡ 13층 426.13㎡ 14층 426.13㎡ 15층 426.13㎡ 16층 426.13㎡ 17층 426.13㎡ 18층 426.13㎡ 19층 426.13㎡ 20층 426.13㎡ 21층 426.13㎡ 22층 426.13㎡ 23층 426.13㎡ 24층 426.13㎡ 25층 426.13㎡ 26층 426.13㎡ 27층 219.50㎡ 28층 219.50㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 191m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 564m · 단원고등학교 · 고등학교
• 653m · 단원중학교 · 중학교
• 707m · 경안고등학교 · 고등학교
• 996m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1013m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1040m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1140m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1156m · 중앙중학교 · 중학교
• 1168m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1231m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1384m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 135m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 168m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 228m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 269m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 383m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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