안산지원 2024타경50861-13 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 84원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.06㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3760만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

연수원로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · NF · 25.06㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원시동 4

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

중OOOOOOO

소유자

중OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재"시우역(서해선)"북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트형공장, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 빌딩까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시우역 (서해안선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 내 3층 315호외 13개호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 오피스텔로 이용 중임.(대부분 주거용인 것으로 조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 40m내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재"시우역(서해선)"북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트형공장, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 빌딩까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시우역 (서해안선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 내 3층 315호외 13개호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 오피스텔로 이용 중임.(대부분 주거용인 것으로 조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 40m내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 3층315호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 8층812호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 8층815호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 8층816호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 15층1524호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 3층316호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 3층317호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 3층319호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 5층512호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층626호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 6층627호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 7층721호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 7층722호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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부동산표시목록

가압류권자

가OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

태OOOOO OOOO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

가OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

순OO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

BOO OOOOO

임차인

COOOO OOOOOO

임차인

HOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

KOO OOOOOOOOOO

임차인

SOOOOOOO OOOOO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

나OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

중OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 안산시 단원구 연수원로 4, 8층816호 (원시동,태인드림시티 오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설 지4층 3395.1477㎡ 지3층 3395.1477㎡ 지2층 3395.1477㎡ 지1층 2749.827㎡ 1층 1113.2173㎡ 2층 1047.227㎡ 3층 861.2614㎡ 4층 861.2614㎡ 5층 861.2614㎡ 6층 861.2614㎡ 7층 861.2614㎡ 8층 763.5615㎡ 9층 780.0615㎡ 10층 763.5615㎡ 11층 763.5615㎡ 12층 780.0615㎡ 13층 763.5615㎡ 14층 763.5615㎡ 15층 746.3115㎡ 16층 729.8115㎡ 17층 729.8115㎡ 18층 746.3115㎡ 19층 729.8115㎡ 20층 729.8115㎡ 철근콘크리트구조 25.0613㎡

주변

학군

• 891m · 신안산대학교
• 1226m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1457m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 공단본부 · 122, 501B, 71
• 62m · 안산드림타운 · 122, 501A, 71
• 130m · 시우역4번출구.산업단지공단 · 1200, 122, 2, 3100, 3100N, 3101, 501B, 71
• 150m · 시우역1번출구 · 1200, 2, 3100, 3100N, 3101
• 379m · 우진공업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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