안산지원 2024타경51000-1 수정한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21556.74㎡ (6520.9평)

제시외면적

없음

보증금

4067만 (최저가의 10%)

청구금액

7543만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

선부광장북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정한양아파트 · 21556.74㎡ (6520.9평) · 스라브 · 아파트

대지권

선부동 1086

호

21층

당사자

채권자

방OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 서해선 "선부역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 모임지붕 및 평스라브 지상21층 중 제15층 제1507호로서, (사용승인:1992.09.21.) 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 거실, W.C2, 다용도실, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 남측 및 북측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(공작유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 234동 15층1507호 (선부동,수정한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

노OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

방OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 234동 15층1507호 (선부동,수정한양아파트) · 알.씨조 모임지붕및 평스라브 21층 아파트 제234동 1층 1039.47㎡ 2층 1012.83㎡ 3층 1012.83㎡ 4층 1012.83㎡ 5층 1012.83㎡ 6층 1012.83㎡ 7층 1012.83㎡ 8층 1012.83㎡ 9층 1012.83㎡ 10층 1012.83㎡ 11층 1012.83㎡ 12층 1012.83㎡ 13층 1012.83㎡ 14층 1012.83㎡ 15층 1012.83㎡ 16층 1012.83㎡ 17층 1012.83㎡ 18층 1012.83㎡ 19층 1012.83㎡ 20층 1012.83㎡ 21층 287.82㎡ 지하층 985.68㎡ 부속건물 관리실 816.7764㎡ 노인정 337.8㎡ 변전실 418㎡ 지하주차장 10610.25㎡ 알.씨조 155.1550㎡

주변

학군

• 234m · 선부초등학교 · 초등학교
• 461m · 정지초등학교 · 초등학교
• 570m · 선부중학교 · 중학교
• 576m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 643m · 원일중학교 · 중학교
• 691m · 석수중학교 · 중학교
• 692m · 석수중학교 · 중학교
• 706m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 751m · 다문화
• 760m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 973m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1040m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 180m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 216m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 250m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 273m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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