안산지원 2024타경51659-1 버치힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 171원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.35㎡ (10.7평)

건물면적

62.02㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동공원로1안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 버치힐 · 62.02㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 1-1 · 35.35㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육관" 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택 주차장까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층내 제5층 제501호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅,일부대리석붙임, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감, 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방, 거실, 주방, 화장실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 소규모 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로3류(폭 8m 미만)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계-미상임. 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용 상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로1안길 10-1, 5층501호 (와동,버치힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

강OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로1안길 10-1, 5층501호 (와동,버치힐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형 8세대) 1층 23.45㎡ 2층 137.115㎡ 3층 137.115㎡ 4층 137.115㎡ 5층 132.105㎡ 철근콘크리트구조 62.02㎡

주변

학군

• 418m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 442m · 선부초등학교 · 초등학교
• 529m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 747m · 정지초등학교 · 초등학교
• 770m · 다문화
• 774m · 선부중학교 · 중학교
• 817m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 824m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 910m · 원일중학교 · 중학교
• 976m · 석수중학교 · 중학교
• 976m · 석수중학교 · 중학교
• 1024m · 와동중학교 · 중학교

버스

• 55m · 애현교회 · 101, 6
• 67m · 애현장로교회 · 101, 6
• 217m · 주공15단지 · 6
• 261m · 와동체육공원 · 101, 6
• 349m · 안산시신촌운동장 · 101, 320, 34, 6, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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