안산지원 2024타경52102-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5137만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.59㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 104만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

선부광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 160.59㎡ (48.6평) · 슬래브 · 상가

대지권

선부동 1071-5

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역(서해선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지를 배후로 각종 규모의 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(선부역 서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 평슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창 호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 95, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 창문 2곳에 `적토마`가 기재된 포스터가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 안산시 단원구 선부광장로 95, 2층202호 · 라멘조 평슬래브지붕 5층 근린 생활시설 및 교육연구시설 1층 785.90㎡ 2층 846.24㎡ 3층 846.24㎡ 4층 846.24㎡ 5층 846.24㎡ 지하1층 1045.77㎡ 지하2층 892.17㎡ 라멘조 160.59㎡

주변

학군

• 399m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 455m · 선일중학교 · 중학교
• 463m · 다문화
• 553m · 관산초등학교 · 초등학교
• 654m · 원일중학교 · 중학교
• 729m · 선부초등학교 · 초등학교
• 911m · 관산 중학교 · 중학교
• 912m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 918m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 964m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 980m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1048m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 안산세관 · 101, 77, 9-1
• 99m · 안산라프리모상가앞 · 101, 102, 77, 9-1
• 237m · 선부주공9단지 · 101, 102, 125, 21, 320, 501B, 511, 70B, 77, 9-1, N70B
• 275m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B
• 283m · 차량등록사업소 · 101, 125, 21, 320, 501A, 511, 70A, 77, 9-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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