안산지원 2024타경52140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.28㎡ (27.0평)

건물면적

286.40㎡ (86.6평)

제시외면적

없음

보증금

6195만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5477만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

별망로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 286.40㎡ (86.6평) · 프리케스트콘크리트구조 · 기타

대지권

555-2 · 89.28㎡ (27.0평)

호

7층709호

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 전철 서해선 "원시역" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 공장 및 창고 등의 공업용 부동산 등이 소재하고있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서해선 원시역)이 소재하고 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 내 제7층 제709호로서 (사용승인일 : 2019.11.11) 외벽: 페어그라스 등 마감 내벽: 몰탈위 도장 마감 창호: 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약40미터, 남측으로 약30미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 전철 서해선 "원시역" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 공장 및 창고 등의 공업용 부동산 등이 소재하고있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서해선 원시역)이 소재하고 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 내 제7층 제709호로서 (사용승인일 : 2019.11.11) 외벽: 페어그라스 등 마감 내벽: 몰탈위 도장 마감 창호: 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약40미터, 남측으로 약30미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 7층709호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 목적물 호실 표지판에 `제이앤씨아이앤씨

부동산표시목록

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

엘OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 7층709호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 286.40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 22m · 원시역1번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
• 65m · 원시역2번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
• 121m · 타원타크라 · 2
• 131m · 순흥테크 · 2
• 147m · 대덕GDS · 122, 2, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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