안산지원 2024타경53341-1 메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 9차 매각기일 · 최저가 1164만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.60㎡ (9.6평)

건물면적

65.35㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

사세충열로4안길

건물 · 대지권

건물

메르디앙 · 65.35㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 99 · 31.60㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "한국디지털미디어고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제3층 제302호로서, (사용승인:2016.06.30) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 현관, 거실, 주방, W/C2, 다용도실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-15, 3층302호 (와동,메르디앙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은

경기도 안산시 단원구 와동 99 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-15, 3층302호 (와동,메르디앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 11.88㎡ 2층 118.66㎡ 3층 118.66㎡ 4층 118.66㎡ 5층 118.66㎡ 철근콘크리트구조 65.35㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 258m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 363m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 382m · 와동중학교 · 중학교
• 633m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1020m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1161m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1223m · 선부중학교 · 중학교
• 1233m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1312m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1453m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1454m · 화랑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 230m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98
• 264m · 와동행정복지센터 · 101, 320, 34, 9, 98
• 300m · 안산운전면허시험장 · 34
• 445m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-08-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-08-02

배당

입찰가 (최저가)

1164만

매각비용

17만

배당 가능액

1146만

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