안산지원 2024타경53358-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.09㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3391만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

선부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양아파트 · 50.09㎡ (15.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

선부동 1085

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 "선부역(서해선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일: 1992.05.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지(한양아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(공작유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(공작유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선부초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부로 166, 112동 2층206호 (선부동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 안산시 단원구 선부로 166, 112동 2층206호 (선부동,한양아파트) · 철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕 5층 아파트 제112동 1층 337.17㎡ 2층 337.17㎡ 3층 337.17㎡ 4층 337.17㎡ 5층 337.17㎡ 지층 327.72㎡ 철근 콘크리트 피.씨조 50.0850㎡

주변

학군

• 210m · 정지초등학교 · 초등학교
• 251m · 선부초등학교 · 초등학교
• 397m · 원일중학교 · 중학교
• 435m · 석수중학교 · 중학교
• 436m · 석수중학교 · 중학교
• 495m · 선부중학교 · 중학교
• 730m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 782m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 783m · 석수초등학교 · 초등학교
• 803m · 다문화
• 948m · 선일중학교 · 중학교
• 1017m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 189m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 공작한양아파트후문 · 77
• 201m · 공작한양아파트정문 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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