안산지원 2024타경53549-1 배원연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.58㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

7567만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

화정로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 배원연립 · 41.58㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

와동 829-1

호

3층

당사자

채권자

하OOOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 "선부역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 건 내 제2층 제206호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성민유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정로1길 17, 가동 2층206호 (와동,배원연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

하OOOOOOOO

전세권자

하OOOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 안산시 단원구 화정로1길 17, 가동 2층206호 (와동,배원연립) · 철근콘크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 배원연립 가동 1층 463.68㎡ 2층 463.68㎡ 3층 463.68㎡ 지층 대피소 270.90㎡ 철근콘크리트조 41.58㎡

주변

학군

• 128m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 281m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 452m · 다문화
• 650m · 선부초등학교 · 초등학교
• 758m · 단원중학교 · 중학교
• 860m · 단원고등학교 · 고등학교
• 905m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1077m · 원일중학교 · 중학교
• 1101m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1191m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1217m · 와동중학교 · 중학교

버스

• 47m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 85m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 130m · 무진빌라 · 6
• 170m · 산정현교회 · 6
• 188m · 강서고등학교 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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