안산지원 2024타경54849-1 리베르오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-19 경매접수
2. 24-03-25 경매개시결정
3. 24-03-25 배당요구종기
4. 25-01-23 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5284만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

원고잔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리베르오피스텔 · 20.77㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 526

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 근거리에 위치하는 리베르오피스텔 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산 등이 밀집하여 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

중앙대로 북측 인근에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 남서측 직선거리 약400미터 지점에 고잔역(수인분당선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건 내 7층 705호로서 외벽 : 복합판넬, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 엘리베이터설비, 위생 및 급탕설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차로, 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지 구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음 진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 6, 7층705호 (고잔동,리베르오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

박OO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 6, 7층705호 (고잔동,리베르오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 1227.81㎡ 지5층 1569.8㎡ 지4층 1569.8㎡ 지3층 1569.8㎡ 지2층 1569.8㎡ 지1층 1569.8㎡ 1층 667.42㎡ 2층 967.6㎡ 3층 954.75㎡ 4층 954.75㎡ 5층 954.75㎡ 6층 954.75㎡ 7층 954.75㎡ 8층 954.75㎡ 9층 954.75㎡ 10층 954.75㎡ 11층 954.75㎡ 12층 954.75㎡ 13층 827.23㎡ 14층 739.24㎡ 15층 595.06㎡ 16층 595.06㎡ 17층 595.06㎡ 철근콘크리트구조 20.77㎡

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 719m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 828m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 957m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
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• 962m · 송호초등학교 · 초등학교
• 996m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1099m · 초지중학교 · 중학교
• 1103m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1106m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1107m · 중앙중학교 · 중학교
• 1128m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1178m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 220m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 230m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 371m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 380m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 399m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안산시 단원구 원고잔로 6, 7층705호 (고잔동,리베르오피스텔)

감정가

7700만

최저가

5390만 (70%)

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

기일

25-01-23

등기부현황

등기 기재 없음