안산지원 2024타경55156-1 고잔롯데캐슬골드파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7555만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

적금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고잔롯데캐슬골드파크 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 852

호

28층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 다세대주택, 연립주택 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철 고잔역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.10.30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 28층건내 7층 704호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등의 소방설비 되어있으며, 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류 (폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 정비구역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 적금로 164, 101동 7층704호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 안산시 단원구 적금로 164, 101동 7층704호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 188.34㎡ 2층 159.47㎡ 3층 426.13㎡ 4층 426.13㎡ 5층 426.13㎡ 6층 426.13㎡ 7층 426.13㎡ 8층 426.13㎡ 9층 426.13㎡ 10층 426.13㎡ 11층 426.13㎡ 12층 426.13㎡ 13층 426.13㎡ 14층 426.13㎡ 15층 426.13㎡ 16층 426.13㎡ 17층 426.13㎡ 18층 426.13㎡ 19층 426.13㎡ 20층 426.13㎡ 21층 426.13㎡ 22층 426.13㎡ 23층 426.13㎡ 24층 426.13㎡ 25층 426.13㎡ 26층 426.13㎡ 27층 219.50㎡ 28층 219.50㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 200m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 608m · 단원고등학교 · 고등학교
• 637m · 경안고등학교 · 고등학교
• 710m · 단원중학교 · 중학교
• 909m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 926m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 972m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1054m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1070m · 중앙중학교 · 중학교
• 1228m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1255m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1319m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 150m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 256m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 300m · 고잔초등학교 · 101, 125, 62, 9, 98
• 386m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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