안산지원 2024타경55545-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.43㎡ (8.6평)

건물면적

43.66㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7501만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천서로4안길

건물 · 대지권

건물

43.66㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1094-2 · 제1종일반주거지역 · 28.43㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 "선부중학교"동측인근에 위피하며 부근은 공동주택 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 용이하며 서측인근의 "화정천서로"에 노선버스정류장이 위치하여 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,평스라브지붕 5층건물로 필로티구조이며 계단식 현관임. -외벽:석재붙임 등 -내벽:벽지 타일 등 -창호:하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

5층규모건물의 4층402호 단위세대임. (방3,욕실 겸 화장실2,거실,주방 겸 식당,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,도시가스,승강기설비(7인승),소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택건부지로 부근과는 등고 평탄한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 세로(가)포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건물에는 "주택임차권"설정이 있음.(임차권자:방기삼)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 "선부중학교"동측인근에 위피하며 부근은 공동주택 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 서측인근의 "화정천서로"에 노선버스정류장이 위치하여 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,평스라브지붕 5층건물로 필로티구조이며 계단식 현관임. -외벽:석재붙임 등 -내벽:벽지 타일 등 -창호:하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층규모건물의 4층402호 단위세대임. (방3,욕실 겸 화장실2,거실,주방 겸 식당,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,위생설비,도시가스,승강기설비(7인승),소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택건부지로 부근과는 등고 평탄한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로(가)포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건물에는 "주택임차권"설정이 있음.(임차권자:방기삼)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 34, 4층402호 (선부동,르노그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

구OOOO

주택임차권자

방OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 34, 4층402호 (선부동,르노그린빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 공동주택(도시형행활주택(단지형다세대주택)) 1층 15.9㎡ 2층 120.62㎡ 3층 120.62㎡ 4층 120.62㎡ 5층 116.25㎡ 철근콘크리트구조 43.655㎡

주변

학군

• 146m · 선부중학교 · 중학교
• 173m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 516m · 정지초등학교 · 초등학교
• 625m · 석수중학교 · 중학교
• 628m · 석수중학교 · 중학교
• 744m · 선부초등학교 · 초등학교
• 875m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 881m · 석수초등학교 · 초등학교
• 894m · 원일중학교 · 중학교
• 1037m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1112m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1304m · 다문화

버스

• 69m · 선부중학교건너편 · 501A
• 84m · 선부중학교 · 501B, 511
• 212m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 232m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 273m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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