경매 · 아파트
안산지원 2024타경56470-1 호수마을
경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 114동 7층701호 (초지동,호수마을)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 114동 7층701호 (초지동,호수마을)
- 감정가
- 6억 4800만
- 최저가
- 4억 5360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 142.78㎡ (43.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5360만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 87.48㎡ (26.5평)
- 건물면적
- 142.78㎡ (43.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4536만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 광덕1로
건물 · 대지권
- 건물
- 호수마을 · 142.78㎡ (43.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 초지동 731 · 87.48㎡ (26.5평)
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위 환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 박공지붕 30층건 내 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비, 승강기설비, 도시가스설비등 되어있으며 지역난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-17)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.18 도달 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.06 도달 |
| 24-07-23 | sd | 2024.08.11 폐문부재 |
| 24-07-23 | sd | 2024.08.11 폐문부재 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.17 도달 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.17 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.23 폐문부재 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.24 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.30 폐문부재 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.26 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 114동 7층701호 (초지동,호수마을) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 폐문부재로 소유자나
경기도 안산시 단원구 초지동 731 114동 7층701호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 인OOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 114동 7층701호 (초지동,호수마을) · 철근콘크리트조 박공지붕 30층 아파트 지층 336.348㎡ 1층 329.684㎡ 2층 325.849㎡ 3층 325.849㎡ 4층 319.843㎡ 5층 317.441㎡ 6층 317.441㎡ 7층 317.441㎡ 8층 317.441㎡ 9층 317.441㎡ 10층 317.441㎡ 11층 317.441㎡ 12층 317.441㎡ 13층 317.441㎡ 14층 317.441㎡ 15층 317.441㎡ 16층 317.441㎡ 17층 317.441㎡ 18층 317.441㎡ 19층 317.441㎡ 20층 317.441㎡ 21층 317.441㎡ 22층 317.441㎡ 23층 317.441㎡ 24층 317.441㎡ 25층 317.441㎡ 26층 317.441㎡ 27층 317.441㎡ 28층 317.441㎡ 29층 317.441㎡ 30층 317.441㎡ 철근콘크리트조 142.78㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 352m · 안산호원초등학교 · 초등학교
- 447m · 별망초등학교 · 초등학교
- 496m · 양지고등학교 · 고등학교
- 565m · 별망중학교 · 중학교
- 679m · 슬기초등학교 · 초등학교
- 721m · 초지중학교 · 중학교
- 777m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
- 803m · 초지고등학교 · 고등학교
- 820m · 초지초등학교 · 초등학교
- 1149m · 신안산대학교
- 1219m · 안산해양중학교 · 중학교
- 1261m · 청석초등학교 · 초등학교
버스
- 256m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
- 294m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
- 364m · 별망초교 · 3, 525, 90B
- 365m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90B
- 370m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-09, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-09 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-01-31 | 소유권보존 | 풍림산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-10-15 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-11-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-07-07 | 가처분 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 07-07-05 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 07-07-05 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-07-06 | 소유권이전 | 이○○ | 4억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 12-11-15 | 소유권이전 | 정○○ | 3억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 13-02-01 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-03-11 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 9000만 | 말소 |
| 갑8-1 | 13-03-11 | 8번가등기소유권이 전청구권가처분 | 경기신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑10 | 13-03-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-07-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 14-01-07 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 14-01-07 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 이○○ | 3억 6400만 | 말소 |
| 갑13 | 14-01-10 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-01-13 | 8-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 14-01-14 | 8번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 14-10-27 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑17 | 14-11-05 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 15-06-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-06-24 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 16-01-11 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 16-09-09 | 소유권이전 | 남○○ | 4억 1100만 | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 21-06-17 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 23-07-11 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 5300만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-12-04 | 가압류 | 중소기업은행 | 6억 2000만 | 소멸 |
| 갑23 | 23-12-12 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 6억 300만 | 소멸 |
| 갑24 | 24-01-04 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 7억 4338만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-04-17 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑26 | 24-07-01 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 24-08-08 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑28 | 24-10-16 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑29 | 25-07-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 25-07-30 | 27번보전처분, 28번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑30 | 25-07-30 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 을1 | 03-10-15 | 근저당권설정 | 반월농업협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 05-11-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 400만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-05-16 | 3번근저당권변경 | 5850만 | 말소 | |
| 을4 | 07-05-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을6 | 10-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2960만 | 말소 |
| 을7 | 12-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을8 | 12-11-15 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 13-06-24 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을9 | 16-01-11 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 3억 5880만 | 말소 |
| 을10 | 16-01-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-09-09 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 4800만 | 말소기준 |
| 을12 | 16-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사인천저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을13 | 16-09-09 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-07-02 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 21-06-11 | 11번근저당권변경 | 3억 1100만 | 소멸 | |
| 을15 | 21-06-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을16 | 21-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 2억 7480만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5360만
- 매각비용
- 680만
- 배당 가능액
- 4억 4679만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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