안산지원 2024타경58209-1 타원타크라5지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.13㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7602만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별망로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타원타크라5지식산업센터 · 82.13㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 555

호

9층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역(서해선) 1번출구" 남측 직선거리 약30미터 지점 에 위치하는 타원타크라5지식산업센터(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 중.소형 공장 및 공장지원시설 등으로 이루어진 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크 리트구조지붕 9층건 내 6층 616호로서 외벽 : 그라스 커튼월, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 강화유리마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비(8대), 각 층별 주차 및 진입램프 설비, 화재 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭40미터, 남측으로 폭30미터, 북측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로 2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재 생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 6층616호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 안산시 단원구 별망로 555 (원시동, 타원타크라지식산업센터) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 프리케스트콘크리트구조의 공장으로 외부에 `C&M Central Mechatronics` 라고 기재된 간판이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 안산시 단원구 별망로 555, 6층616호 (원시동,타원타크라5지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 및 철근콘크리트구조지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 9789.4㎡ 2층 10200.49㎡ 3층 9574.49㎡ 4층 8433.83㎡ 5층 8362.55㎡ 6층 8362.55㎡ 7층 8362.55㎡ 8층 8412.94㎡ 9층 8412.94㎡ 프리케스트콘크리트구조 82.13㎡
• 24-10-31 · 소재지:안산시 단원구 별망로 555 (원시동, 타원타크라지식산업센터) · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-554호 수변전설비 30kw

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 22m · 원시역1번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
• 65m · 원시역2번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130
• 121m · 타원타크라 · 2
• 131m · 순흥테크 · 2
• 147m · 대덕GDS · 122, 2, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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