안산지원 2024타경58797-3 더하이어티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4870만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.84㎡ (2.4평)

건물면적

21.87㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1656만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로841번길

건물 · 대지권

건물

더하이어티 · 21.87㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

841-8 · 7.84㎡ (2.4평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"남안산분기점"남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 물류센터 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 10층 1032호외 2개호로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기, 소방관련설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 유사 사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단의 토지 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

성곡동 849번지 기준 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 국가산업단 지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점경 관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"남안산분기점"남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 물류센터 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 10층 1032호외 2개호로서 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기, 소방관련설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 유사 사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성곡동 849번지 기준 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 국가산업단 지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점경 관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8, 10층1032호 (성곡동,더하이어티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8, 12층1240호 (성곡동,더하이어티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8, 13층1332호 (성곡동,더하이어티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

- 목록 1.2.3에 대하

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8, 13층1332호 (성곡동,더하이어티) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층지상14층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지하1층 621.947㎡ 1층 1521.389㎡ 2층 2050.961㎡ 3층 2099.671㎡ 4층 2107.171㎡ 5층 2107.171㎡ 6층 1172.9153㎡ 7층 1172.9153㎡ 8층 1172.9153㎡ 9층 1172.9153㎡ 10층 1172.9153㎡ 11층 1172.9153㎡ 12층 1172.9153㎡ 13층 1172.9153㎡ 14층 867.8253㎡ 철근콘크리트구조 21.8700㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 중소기업은행 · 525
• 181m · 광양유통물류센터 · 525
• 190m · 황금에스티 · 525
• 236m · 로지스밸리 · 2
• 274m · 로지스밸리 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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