안산지원 2024타경60516-1 에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.19㎡ (10.6평)

건물면적

72.71㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

와동공원로7길

건물 · 대지권

건물

에스-클래스 · 72.71㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 7-4 · 35.19㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "덕인초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브경사지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2-5층 다세대주택 8세대 내 4층 402호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕인초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 4층402호 (와동,에스-클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

경기도 안산시 단원구 와동 763-4 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

김OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로7길 45-1, 4층402호 (와동,에스-클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 5층 다세대주택 1층 16.34㎡ 2층 161.76㎡ 3층 161.76㎡ 4층 161.76㎡ 5층 158.28㎡ 철근콘크리트구조 72.71㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 577m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 620m · 와동중학교 · 중학교
• 744m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 831m · 와동초등학교 · 초등학교
• 917m · 선부중학교 · 중학교
• 949m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1011m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1133m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1296m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1326m · 석수중학교 · 중학교
• 1328m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 65m · 와동행정복지센터 · 101, 320, 34, 9, 98
• 112m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98
• 171m · 유명약국.고대정형외과 · 101, 1100, 320, 34, 9, 98
• 201m · 천사마트앞 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 258m · 와동체육공원사거리 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-15, 주식회사디지비캐피탈)

→ 가압류(2022-03-15)가 현 소유자 취득일(2021-03-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-15 · 주식회사디지비캐피탈

배당

입찰가 (최저가)

1억 9250만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8961만

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