안산지원 2024타경62055-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.10㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9151만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신길동 421 · 12.10㎡ (3.7평)

호

8층808호

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

중OOOOOOO

소유자

중OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 <안산역사거리> 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(안산역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 5층 508호외 2개호로서, 외벽 : 외장판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-다) 공히 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 421, 5층508호 (신길동,모리아오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 421, 7층708호 (신길동,모리아오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 421, 8층808호 (신길동,모리아오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 목록 1.~목록 3.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO(OOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

중OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 489m · 신길고등학교 · 고등학교
• 660m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 799m · 신길중학교 · 중학교
• 825m · 신길초등학교 · 초등학교
• 831m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1145m · 관산 중학교 · 중학교
• 1389m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 화훼단지 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 99
• 173m · 주유소앞.이마트트레이더스 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501A, 55, 62, 99
• 284m · 안산역 · 101, 102, 123, 20, 22, 23, 30, 30-2, 34, 52, 55, 61, 66, 76, 99
• 286m · 안산역(도로변) · 11, 125, 2, 20, 20-1, 21, 320, 34, 350, 501B, 511, 61, 62, 7070, 9090, 98
• 292m · 산단로(미정차) · 30, 34, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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