안산지원 2024타경65221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9820만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

선부동 9

호

1405동 1층110호

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 지하철역 서해선 "선부역(한도병원)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(서해선 선부역(한도병원))이 소재하고 영동고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트슬래브위 시멘트기와지붕 5층 건 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 1992.05.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로로 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정로 9, 1405동 1층110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

배OO

채권자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 79m · 다문화
• 444m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 454m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 623m · 선부초등학교 · 초등학교
• 793m · 관산초등학교 · 초등학교
• 888m · 원일중학교 · 중학교
• 907m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 940m · 단원중학교 · 중학교
• 960m · 선일중학교 · 중학교
• 1052m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1077m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1231m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 23m · 군자주공14단지 · 101, 9-1
• 47m · 군자주공12단지 · 101, 9-1
• 149m · 두손병원 · 101, 9-1
• 157m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 181m · 선부주공14단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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