안산지원 2024타경66347-1 한화꿈에그린아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5809만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

원선1로

건물 · 대지권

건물

한화꿈에그린아파트 · 아파트

대지권

원곡동 1

호

105동 7층702호

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 한화 꿈에그린아파트 제105동 제7층 제702호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하 는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(초지역:4호선,서해선, 수인분당선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골트러스지붕 제21층 건물 내 제7층 제702호로 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으 니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원선1로 37, 105동 7층702호 (원곡동,한화꿈에그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOO OOOO OOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 354m · 관산초등학교 · 초등학교
• 645m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 705m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 978m · 선일중학교 · 중학교
• 1001m · 관산 중학교 · 중학교
• 1135m · 다문화
• 1448m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1458m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 145m · 초지두산위브아파트 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 66, 7070, 76, 9090, 99
• 146m · 라성호텔.한화꿈에그린 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 161m · e편한세상센트럴포레 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 162m · 푸르지오에코 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 66, 7070, 71, 76, 9090, 99
• 207m · 관산초등학교.경남아파트 · 70B, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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