안산지원 2024타경66828-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4596만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 898만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로841번길

건물 · 대지권

건물

20.78㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성곡동 849-8

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 반월국가산업단지내 "문화공원"동측의 시화호수로 (841번길)변에 위치하며 주위는 유사형의 오피스텔, 근린생활시설,물류센타(로지스벨리), 공장 등이 혼재하며 부근(북측)에 IBK기업은행 반월MTV지점이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

반월공단내 위치하여 차량의 출입이 자유로우며 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층,지상14층규모의 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설용도의 건물임. -외벽:치장벽돌 및 석재마감 -내벽:벽지 및 타일마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,도시가스,승강기,도시가스,소화설비,주차장시설 등이 되어 있으며 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필일단지 사다리 형상으로 업무시설 및 근린생활시설부지로 2면이 도로와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로1류(서측) 및 중로3류(북측)와 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■(1)성곡동 849 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 ■(2)성곡동 849-1,(4)성곡동 849-12,(5)성곡동 849-14 도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 ■(3)성곡동 849-11 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8, 7층711호 (성곡동,더하이어티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8, 7층711호 (성곡동,더하이어티) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층지상14층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지하1층 621.947㎡ 1층 1521.389㎡ 2층 2050.961㎡ 3층 2099.671㎡ 4층 2107.171㎡ 5층 2107.171㎡ 6층 1172.9153㎡ 7층 1172.9153㎡ 8층 1172.9153㎡ 9층 1172.9153㎡ 10층 1172.9153㎡ 11층 1172.9153㎡ 12층 1172.9153㎡ 13층 1172.9153㎡ 14층 867.8253㎡ 철근콘크리트구조 20.7830㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 중소기업은행 · 525
• 181m · 광양유통물류센터 · 525
• 190m · 황금에스티 · 525
• 236m · 로지스밸리 · 2
• 274m · 로지스밸리 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다