안산지원 2024타경67258-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2303만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.50㎡ (20.7평)

토지면적

313.50㎡ (94.8평)

제시외면적

68.50

보증금

8230만 (최저가의 10%)

청구금액

3009만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

평화안길

건물 · 대지권

건물

68.50㎡ (20.7평) · 다가구주택

대지권

고잔동 653-6 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "단원중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 저층 공동주택을 위주로 형성된 기존주택지대로서, 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서하향 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 인접지와의 접면 대체로 등 고 평탄한 편임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 로폭 약 6m의 아스콘포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(단원중)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(단원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활 소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1993.09.24.자로 사용승인된 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창 또는 알루미늄새시 목재새시 이중창 지붕 : 평슬래브 위 방수코팅 및 테두리 아스팔트슁글임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택(다가구주택 ; 총 15가구)으로 이용중이며, 상세내역은 후면 건물개황도를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별보일러에 의한 난방설비 및 도시가스설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 종물 16동(발코니 및 계단실)이 각층 및 옥상에 위치함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 653-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 평화안길 35 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 2.는 지하1층 지상3층 다가구 주택으로 지층에 4가구(101호~104호), 1층에 4가구(201호~204호), 2층에 4가구(301호~304호)

부동산표시목록

임차권자

조OO

임차인

YOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신O

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 653-6 · 대 313.5㎡

주변

학군

• 105m · 단원중학교 · 중학교
• 213m · 단원고등학교 · 고등학교
• 432m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 625m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 774m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 941m · 다문화
• 1048m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1213m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1272m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1307m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1307m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1362m · 와동중학교 · 중학교

버스

• 334m · 고잔동행정복지센터 · 6
• 412m · 창동연립 · 6
• 426m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 431m · 올림픽기념관건너편 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 445m · 화랑초교 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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