안산지원 2024타경67517-1 벽산블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.42㎡ (11.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4998만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

원선로

건물 · 대지권

건물

벽산블루밍아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원곡동 828-5 · 36.42㎡ (11.0평)

호

23층

당사자

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 벽산블 루밍아파트 제102동 제14층 제1401호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(안산역:4호선, 수인분 당선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 벽식구조 (철근)콘크리트, 경사슬래브지붕 제23층 건물 내 제14층 제1401 호로 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 가스설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2013-10-21)(원곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산서 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교,원곡유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(안산서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으 니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원선로 50, 102동 14층1401호 (원곡동,벽산블루밍아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 원곡동 828-5 102동 14층1401호

부동산표시목록

근저당권자

미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOOOO)

기타

임OOOOO OOOO OOOOOO

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 원선로 50, 102동 14층1401호 (원곡동,벽산블루밍아파트) · 철근콘크리트구조,벽식구조 (철근)콘크리트,경사슬래브지붕 23층 아파트 1층 406.9㎡ 2층 457.01㎡ 3층 457.01㎡ 4층 457.01㎡ 5층 454.13㎡ 6층 454.13㎡ 7층 454.13㎡ 8층 454.13㎡ 9층 454.13㎡ 10층 454.13㎡ 11층 454.13㎡ 12층 454.13㎡ 13층 454.13㎡ 14층 454.13㎡ 15층 454.13㎡ 16층 454.13㎡ 17층 454.13㎡ 18층 454.13㎡ 19층 388.57㎡ 20층 388.57㎡ 21층 388.57㎡ 22층 388.57㎡ 23층 388.57㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 461m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 469m · 관산초등학교 · 초등학교
• 480m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 582m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 714m · 관산 중학교 · 중학교
• 773m · 선일중학교 · 중학교
• 1162m · 다문화
• 1253m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1310m · 원일중학교 · 중학교
• 1362m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1440m · 안산대월초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 원곡중학교 · 501A, 511
• 229m · 원곡벽산아파트 · 501A, 511
• 233m · 안산서초등학교 · 501B, 511
• 247m · 푸르지오브리파크 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 249m · 벽산아파트 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-05, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-05 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9400만

매각비용

441만

배당 가능액

2억 8959만

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