안산지원 2024타경67869-1 에비뉴큐브시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 6차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.77㎡ (1.1평)

건물면적

22.03㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 900만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

원고잔로

건물 · 대지권

건물

에비뉴큐브시티 · 22.03㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 520 · 3.77㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 고잔역, 버스정류장 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 자체지반 평탄한 대체로 사다리형지로, 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 약 20M 포장도로에 각각 접하고, 서측 일부는 폭 약 8M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 ①(고잔동 520번지)는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임이고, 기호 ②(고잔동 520-3번지)는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 17, 3층306호 (고잔동,에비뉴큐브시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나

경기도 안산시 단원구 고잔동 520 3층306호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

시OO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 17, 3층306호 (고잔동,에비뉴큐브시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 및 근린생활시설 지6층 2342.31㎡ 지5층 2285.54㎡ 지4층 2295.52㎡ 지3층 2295.52㎡ 지2층 2298.73㎡ 지1층 2237.26㎡ 1층 1498.09㎡ 2층 1581.7㎡ 3층 1410.6㎡ 4층 1411.99㎡ 5층 1411.99㎡ 6층 1411.99㎡ 7층 1411.99㎡ 8층 1411.99㎡ 9층 1411.99㎡ 10층 1411.99㎡ 11층 1411.99㎡ 12층 1411.99㎡ 13층 1411.99㎡ 14층 1411.31㎡ 15층 1411.31㎡ 옥탑1층 159.17㎡(연멱적제외) 옥탑2층 159.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.03㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 549m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 903m · 경안고등학교 · 고등학교
• 920m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 924m · 단원고등학교 · 고등학교
• 972m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 978m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 996m · 단원중학교 · 중학교
• 1130m · 중앙중학교 · 중학교
• 1137m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1139m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1141m · 초지중학교 · 중학교
• 1220m · 양지고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 171m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 202m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 228m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 386m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-14

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

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