안산지원 2024타경68398-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3277만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.66㎡ (3.5평)

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2655만 (최저가의 20%)

청구금액

21억 4299만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

엠티브이17로

건물 · 대지권

건물

48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성곡동 17-8 · 11.66㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산JC" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 물류센터, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상10층 중 제1층 제103호 외 3개호로서, (사용승인:2022.07.19) 외벽: 복합판넬 및 돌붙임 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본 건 공히 공부상 "근린생활시설" 용도로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 천장매립형 에어컨 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남측, 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-04-23)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합) , 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층103호 (성곡동,반달섬38타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층104호 (성곡동,반달섬38타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층105호 (성곡동,반달섬38타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층106호 (성곡동,반달섬38타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1.~목록 4.는 모두 공실로 보이며, 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 출입문에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

용OOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 36, 1층104호 (성곡동,반달섬38타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 제1종 근린생활시설 지2층 1636.79 ㎡ 지1층 1636.79 ㎡ 1층 1252.26 ㎡ 2층 967.66 ㎡ 3층 967.66 ㎡ 4층 967.66 ㎡ 5층 967.66 ㎡ 6층 967.66 ㎡ 7층 967.66 ㎡ 8층 967.66 ㎡ 9층 967.66 ㎡ 10층 967.66 ㎡ 옥탑1층 58.29 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 48.47㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 117m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 158m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 170m · 캐논코리아 · 525
• 266m · 모렉스 · 525
• 300m · 라군인테라스2차 · 122, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-20, 용인농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-20 · 용인농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3277만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3078만

소유자 잔여

1억 3078만

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