안산지원 2024타경69421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3753만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3491.00㎡ (1056.0평)

제시외면적

없음

보증금

5375만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

양어장

대지권

대부남동 189-97

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""해솔길마을 전원주택"" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 인접 사도 등을 통하여 통하여 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 일반적인 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~4)는 대체로 사다리형, 일련번호(6,5)는 세장형 토지로 일련번호(4~6)은 자체지반 평탄하게 정지 조성된 토지로 나지상태이고 일련번호(1,2)는 일부 토지는 성토 정지된 상태이나, 일부는 인접토지에 비하여 저지인 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2,3,5)는 남동측으로 콘크리트 포장된 6미터 내외의 현황 도로(사도)에 접하며, 그외 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~6) 공히 ""자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-01-22),대기관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동 관리지역,성장관리권역,중점경관관리구역""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임. 2) 일련번호(4~6)은 건축물 신축 등을 위한 개발허가를 득한 것으로 탐문조사 되는바, 경매입찰진행시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-88 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-89 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-90 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-91 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-97 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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- 본건 부동산은 양어장이 아니라 허허벌판으로 양어장의 흔적을 찾

경기도 안산시 단원구 대부남동 189-3 · 973㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 189-88 · 912㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 189-89 · 466㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 189-90 · 858㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 189-91 · 142㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 189-97 · 140㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

가OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

조OO

압류권자

가OOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-3 · 양어장 973㎡
• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-88 · 양어장 912㎡
• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-89 · 양어장 466㎡
• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-90 · 양어장 858㎡
• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-91 · 양어장 142㎡
• 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 189-97 · 양어장 140㎡

주변

학군

• 1446m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 샛터삼거리 · 727, 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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