안산지원 2024타경71196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.42㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천동로7안길

건물 · 대지권

건물

69.42㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 792-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "슬기나공원" 남동측 인근에 위치하는 화정아너스빌 제비동 제5층 제501호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. - 후첨 "내부구조도" 참조, 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로7안길 41, 비동 5층501호 (와동,화정아너스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로7안길 41, 비동 5층501호 (와동,화정아너스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 11㎡ 계단실 2층 152.47㎡ 2세대 3층 152.47㎡ 2세대 4층 152.47㎡ 2세대 5층 152.47㎡ 2세대 철근콘크리트구조 69.42㎡

주변

학군

• 246m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 540m · 선부중학교 · 중학교
• 842m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 931m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1021m · 석수중학교 · 중학교
• 1025m · 석수중학교 · 중학교
• 1107m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1135m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1228m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1274m · 와동중학교 · 중학교
• 1303m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1308m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 87m · 노블리안앞 · 101, 34, 6
• 116m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 120m · 화정초등학교건너편 · 101, 34, 6
• 129m · 화정초등학교앞 · 101, 6
• 138m · 화정7교 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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