안산지원 2024타경71226-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8324만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

초지1로

건물 · 대지권

건물

114.79㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 1

호

27층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 단원구 초지동 소재 "안산호수공원" 서측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조 경사지붕 27층건내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인크 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 바감. 창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합 방식에 의한 지역 난방구조이며, 엘리베이터,위생 및 급배수설비, 화재경보기설비, 출입구보안개폐설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 광평수 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 유치원(청아유치원)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 2016동 4층401호 (초지동,행복한마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOO)

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 2016동 4층401호 (초지동,행복한마을) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 27층 아파트 1층 274.066㎡ 2층 274.066㎡ 3층 274.066㎡ 4층 274.066㎡ 5층 270.986㎡ 6층 270.986㎡ 7층 270.986㎡ 8층 270.986㎡ 9층 270.986㎡ 10층 270.986㎡ 11층 270.986㎡ 12층 270.986㎡ 13층 270.986㎡ 14층 270.986㎡ 15층 270.986㎡ 16층 270.986㎡ 17층 270.986㎡ 18층 270.986㎡ 19층 270.986㎡ 20층 270.986㎡ 21층 270.986㎡ 22층 270.986㎡ 23층 270.986㎡ 24층 270.986㎡ 25층 270.986㎡ 26층 270.986㎡ 27층 270.986㎡ 철근콘크리트조 114.785㎡

주변

학군

• 209m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 289m · 별망초등학교 · 초등학교
• 411m · 별망중학교 · 중학교
• 793m · 양지고등학교 · 고등학교
• 851m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 878m · 초지고등학교 · 고등학교
• 989m · 초지중학교 · 중학교
• 1006m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1010m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1025m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1078m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1212m · 신안산대학교

버스

• 188m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 220m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 270m · 별망초교 · 3, 525, 90B
• 340m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 368m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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