안산지원 2024타경72144-1 리베르오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2017만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

원고잔로

건물 · 대지권

건물

리베르오피스텔 · 오피스텔

대지권

고잔동 6

호

4층402호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 소잔동 소재 "고려대학교 안산병원" 동측 인근에 위치하며 주위는 일반상업지역 내 오피스텔, 공공청사, 근린생활시설 등이 밀집한 상가 및 업무 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 본건 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고 본건 서측 인근에 수도권전철(4호선, 수인분당성)이 정차하는 "고잔역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 4층 402호 및 9층 908호로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 화강석 마감등 창호 : 창호 마감등 내벽(복도) : 세라믹타일 마감등 바닥(복도) : 석재타일 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2)공히 공부상 업무시설(오피스텔)임. (후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약20미터 내외, 북측으로 폭 약12미터 내외의 정비된 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 6, 4층402호 (고잔동,리베르오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원고잔로 6, 9층908호 (고잔동,리베르오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 목록 1.과 목록 2. 모두 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

배OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 708m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 817m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 978m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 978m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 986m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1003m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1081m · 초지중학교 · 중학교
• 1088m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1100m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1128m · 중앙중학교 · 중학교
• 1149m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1160m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 192m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 205m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 356m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 360m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 383m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다