경매 · 공장
안산지원 2024타경72601-1
경기도 안산시 단원구 초지동 652-2
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 초지동 652-2
- 감정가
- 64억 1628만
- 최저가
- 31억 4397만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 949.60㎡ (287.3평) · 토지 2467.80㎡ (746.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 31억 4397만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 949.60㎡ (287.3평)
- 토지면적
- 2467.80㎡ (746.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 1439만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 49억 595만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 산단로20번길
건물 · 대지권
- 건물
- 949.60㎡ (287.3평) · 철근콘크리트구조,경량철골조 · 공장
- 대지권
- 초지동 652-2
- 호
- 3층,지층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 안산시 단원구 원시동 소재"원시역"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 등이 소재하는 국가산업단지로서 공장으로서 입지조건은 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지 및 도로와 같은 높이의 평탄한 사각형의 토지로서 공업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측으로 10m의 포장도로에 접하며 간선도로와 연계상태는 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역. 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화유산구역(별망성지,외곽경계로부터 300미터이내의지역으로문화재협의구역임), 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구), 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음 진동관리지역, 성장관리권역. 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2):철근콘크리트구조 철골조 경량철골조 아이소올 스라브 판넬지붕 3층 공장 및 사무실 용도이나 화재로 인하여 현재 지층~2층부분만 현존하며, 훼손의 정도가 심하여 정상적인 건물로 기능하기 위해서는 구조안전진단 및 전면적인 보수가 필요한 상태임. 기호3):화재로 전소되어 현재 멸실 상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-14 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.02 주소불명 |
| 24-12-30 | sd | 2024.12.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 652-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스1동) · 건물
- 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스2동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 4
- 점유
- 1
-본건 부동산은 불에 타서 건물 형태만 남아있는 상태이고, 남아있는 건물형태도 1동만 있는 상태임
경기도 안산시 단원구 초지동 652-2 · 2467.8㎡
경기도 안산시 단원구 초지동 652-2
경기도 안산시 단원구 초지동 652-2
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 행복한보부상 | 미상 | 30,000,000 | 2024.05.25-2026.05.24 | |
| 주식회사 인천이피에스 | (주)최신이피피이피에스 | 230,000,000 | 2024.01.01-2025.12.31 | |
| 한○○ | 미상 | 미상 | 2021.03.01-2023.02.28 | |
| 주식회사 에이팩스로지스 | (주)최신이피피이피에스 | 1,000,000 | 2022.10.13-2023.10.12 | |
| 주식회사 행복한보부상 | 미상 | 30,000,000 | 2024.05.25-2026.05.24 | |
| 주식회사 인천이피에스 | (주)최신이피피이피에스 | 230,000,000 | 2024.01.01-2025.12.31 | |
| 한○○ | 미상 | 미상 | 2021.03.01-2023.02.28 | |
| 주식회사 에이팩스로지스 | (주)최신이피피이피에스 | 1,000,000 | 2022.10.13-2023.10.12 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 안OOOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가처분권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 민OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 손OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 임OO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 안OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 경기도 안산시 단원구 초지동 652-2 · 2467.8㎡
- 26-08-25 · 경기도 안산시 단원구 초지동 652-2 · 2467.8㎡
- 26-08-25 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스1동) · 철근콘크리트구조 철골조 경량철골조 아이소올 스라브 판넬지붕 3층 공장,위험물저장및처리시설 지층 252㎡(공장) 1층 252㎡(공장) 2층 252㎡(사무실) 3층 193.6㎡(공장)
등기부등본
권리 75건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 168m · 도시개발사거리 · 122, 525
- 192m · 일정실업 · 2
- 215m · 대성하이피 · 2
- 389m · 진로발효 · 2
- 389m · 방림 · 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-20, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 17건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-20 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-3 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-06-10 | 소유권이전 | 금성환경화학주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 00-01-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 00-01-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-12-27 | 소유권이전 | 주식회사최신이피피이피에스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-06-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-07-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-07-09 | 가압류 | 한화큐셀앤드첨단소재 주식회사 | 2억 5255만 | 말소 |
| 갑5 | 19-07-09 | 가압류 | 신용보증기금 | 6억 800만 | 말소 |
| 갑6 | 19-07-30 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 2698만 | 말소 |
| 갑7 | 19-07-31 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 19-08-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-10-08 | 가압류 | 기술보증기금 | 3억 8633만 | 말소 |
| 갑10 | 19-11-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-08-20 | 3번압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번압류, 9번가압류, 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-08-20 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-01-30 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 6156만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-02-06 | 가압류 | 기술보증기금 | 9억 9000만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-02-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 6614만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-02-20 | 가압류 | 주식회사 스타플러스 | 1억 1082만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-03-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-03-27 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 695만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-04-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-07-04 | 가압류 | 안산서부새마을금고 | 4621만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-08-16 | 가압류 | 중소기업은행 | 3606만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-12-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 24-12-26 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을12-1 | 12번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을17-2 | 17번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을17-1 | 17번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을17-3 | 17번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을18-1 | 18번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을19-1 | 19번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을20-1 | 20번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을21-1 | 21번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을22-2 | 22번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을23-2 | 23번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | 11번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을10-2 | 10번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-06-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 | 말소 |
| 을3 | 06-03-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 말소 |
| 을4 | 06-07-20 | 근저당권설정 | 백광산업주식회사 | 4억 | 말소 |
| 을2-1 | 08-02-22 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 08-02-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 10억 | 말소 |
| 을7 | 13-12-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-12-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-12-27 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-12-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 36억 | 말소 |
| 을11 | 14-10-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 3120만 | 말소 |
| 을12 | 14-10-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 11억 7600만 | 말소 |
| 을10-1 | 15-03-03 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 15-03-03 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 3120만 | 말소 |
| 을14 | 18-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사엠피켐 | 5억 | 말소 |
| 을13-1 | 19-10-15 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-3 | 19-10-15 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-4 | 19-10-16 | 10번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 660만 | 말소 |
| 을13-2 | 19-10-16 | 13번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 2억 2450만 | 말소 |
| 을10-5 | 19-10-18 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-6 | 19-10-18 | 10번근저당권중소기 업은행지분일부이전 | 기술보증기금 | 1억 4149만 | 말소 |
| 을13-3 | 19-10-18 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-4 | 19-10-18 | 13번근저당권중소기 업은행지분일부이전 | 기술보증기금 | 2억 9798만 | 말소 |
| 을15 | 20-08-20 | 10-4번근저당권일부 이전, 10-6번근저당권일부 이전, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13-2번근저당권일부 이전, 13-4번근저당권일부 이전, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-08-20 | 10번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-08-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 48억 | 말소기준 |
| 을18 | 20-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을19 | 21-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사에스에이치에너지화학 | 5억 | 소멸 |
| 을20 | 21-06-30 | 근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을21 | 21-10-06 | 근저당권설정 | 박○○ | 4억 | 소멸 |
| 을22 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을23 | 22-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을23-1 | 24-05-23 | 23번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 24-05-23 | 22번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을24 | 25-01-20 | 22-1번가처분, 23-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 31억 4397만
- 매각비용
- 4715만
- 배당 가능액
- 30억 9681만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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