경매 · 상가
안산지원 2025타경214-1 세주빌딩
경기도 안산시 단원구 고잔로 120, 4층405호 (고잔동,세주빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔로 120, 4층405호 (고잔동,세주빌딩)
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 8085만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 65.72㎡ (19.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 407만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.44㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 65.72㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 808만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 고잔로
건물 · 대지권
- 건물
- 세주빌딩 · 65.72㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 120-5 · 18.44㎡ (5.6평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 우OOO OOOO
- 채무자
- 콘OOOOOOOOO
- 소유자
- 콘OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '중앙역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 밀집해 있는 상업지대로 북측으로 대규모 아파트 단지가 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건내 4층 405호로서 외벽: 화강석 및 법랑판넬 붙임 마감등, 창호: 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공용의 급배수 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2013-05-21)(중로1류(폭20M~23M))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.27 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.29 기타 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.03 폐문부재 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 주소불명 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.24 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.12 폐문부재 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
| 25-06-14 | sd | 2025.07.01 폐문부재 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.30 도달 |
| 25-04-20 | sd | 2025.04.28 폐문부재 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.24 도달 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.25 주소불명 |
| 25-02-20 | sd | 2025.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 120, 4층405호 (고잔동,세주빌딩) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안산시 단원구 고잔동 539-5 4층405호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 우OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 압류권자
- 안OOOO
- 채권자
- 우OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 콘OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 120, 4층405호 (고잔동,세주빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 794.18㎡ 근린시설(소매점 휴게실) 2층 834.64㎡ 근린시설(대중 음식점) 3층 834.64㎡ 근린시설(다방 예능계학원) 4층 834.64㎡ 근린시설(사무소 기술계학원) 5층 834.64㎡ 위락시설(무도 유흥음식점) 6층 834.64㎡ 숙박시설(여관) 지하1층 927㎡ 위락시설(일반 유흥음식점) 근린시설(헬스 크럽) 지하2층 830.9㎡(주차장) 지하3층 859.5㎡(주차장 기계 실 전기실) 옥탑 200.11㎡ 철근콘크리트조 65.72㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 307m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
- 320m · 중앙중학교 · 중학교
- 340m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
- 397m · 안산중앙중학교 · 중학교
- 541m · 예술인유치원
- 644m · 성포초등학교 · 초등학교
- 854m · 송호중학교 · 중학교
- 888m · 송호초등학교 · 초등학교
- 913m · 경안고등학교 · 고등학교
- 934m · 경일초등학교 · 초등학교
- 995m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 1031m · 송호고등학교 · 고등학교
버스
- 235m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
- 236m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
- 238m · 센트럴푸르지오 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
- 242m · 주공4단지 · 7
- 251m · 주공4단지 · 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-07-23, 영흥전기주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-07-23 · 영흥전기주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑27-1 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-12-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 00-01-29 | 임의경매신청 | 주식회사경일상호신용금고 | — | 말소 |
| 갑4 | 00-03-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 4000만 | 말소 |
| 갑6 | 01-01-12 | 2번압류, 3번임의경매신청, 4번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-01-12 | 소유권이전 | 효자건기주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 02-07-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-09-14 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 03-01-29 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 04-01-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 3150만 | 말소 |
| 갑12 | 04-02-21 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 302만 | 말소 |
| 갑13 | 04-03-04 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1816만 | 말소 |
| 갑14 | 04-03-05 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 6554만 | 말소 |
| 갑15 | 04-06-09 | 압류 | 국민연금관리공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 04-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 04-07-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑18 | 04-10-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 04-10-27 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 04-10-27 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 04-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 04-12-23 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 6029만 | 말소 |
| 갑23 | 05-01-17 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 05-09-14 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑25 | 06-10-20 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑26 | 07-02-15 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 07-05-04 | 15번압류, 16번압류, 17번압류, 18번압류, 21번압류, 22번가압류, 24번임의경매개시결 정, 25번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 07-05-04 | 소유권이전 | 원○ | — | 부담이 아님 |
| 갑29 | 12-05-25 | 소유권이전 | 콘카이저비나주식회사 | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑29-1 | 12-07-23 | 29번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑30 | 13-05-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 13-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 14-02-07 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 14-09-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑34 | 15-07-08 | 33번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 17-02-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑36 | 17-08-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑37 | 25-02-18 | 임의경매개시결정 | 우진전기 주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 97-10-16 | 근저당권설정 | 주식회사경일상호신용금고 | — | 말소 |
| 을2 | 01-01-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-01-12 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4550만 | 말소 |
| 을4 | 01-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사보람파이낸스 | 7000만 | 말소 |
| 을4-1 | 02-10-07 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-05-01 | 근저당권설정 | 기술신용보증기금 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을6 | 07-05-04 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-07-23 | 근저당권설정 | 영흥전기주식회사 | 1억 5000만 | 말소기준 |
| 을7-2 | 22-10-25 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8085만
- 매각비용
- 121만
- 배당 가능액
- 7963만
- 소유자 잔여
- 7963만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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