와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2025타경337-1

경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 24, 201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6030만662만/평· 감정가 2억 2900만 (70%)

담당계1계031-414-3388

안산지원 2025타경337-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6030만감정가 대비 70%
감정가
2억 2900만
최저 평당가
662만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6030만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7007만 ~ 2억 85만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
80.06㎡ (24.2평)
제시외면적
없음
보증금
1603만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1383만
담당계
1계 · 031-414-3388
도로명주소
사세충열로4길

건물 · 대지권

건물
80.06㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
와동 4
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-10sd2025.02.12 도달
25-01-23sd2025.02.03 도달
25-01-23sd2025.02.05 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 24, 201호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

층2가구

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 시OOOO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO (O)OOOO)

근저당권자 웰OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 웰OOOOO OOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO (O)OOOO)

임차인 천OO

채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO (O)OOOO)

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 천OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-04 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 24, 201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.15㎡ 2층 171.45㎡ 3층 171.45㎡ 4층 132.65㎡ 5층 106.85㎡ 철근콘크리트구조 80.055㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO (O)OOOO) 외 1
채무자
천OO(OOOOOOO)
소유자
천OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 269m한국디지털미디어고등학교고등학교
  • 365m덕인초등학교초등학교
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버스

  • 222m한국디지털미디어고등학교101, 1100, 320, 9, 98
  • 228m와동행정복지센터건너편101, 320, 9, 98
  • 259m와동행정복지센터101, 320, 34, 9, 98
  • 290m안산운전면허시험장34
  • 463m와동중학교입구101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7007만 ~ 2억 85만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 24, 201호
감정가
2억 2900만
최저가
1억 6030만 (70%)
건물면적
80.06㎡ (24.2평)
기일
25-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7007만 ~ 2억 85만중간 추정: 1억 8418만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6030만 × 106~125% = 1억 7007만 ~ 2억 85만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 안산시 단원구 진행 물건