경매 · 공장
안산지원 2025타경460-1
경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5
- 감정가
- 15억 8045만
- 최저가
- 7억 7442만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 344.28㎡ (104.1평) · 토지 528.93㎡ (160.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 744만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7442만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 344.28㎡ (104.1평)
- 토지면적
- 528.93㎡ (160.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7744만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 269만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
건물 · 대지권
- 건물
- 344.28㎡ (104.1평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 성곡동 671-5 · 일반공업지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 소유자
- 주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '남안산JC' 북서측에 위치하며, 주위는 공장 및 아파트형공장, 공업나지, 지원시설 등이 혼재하는 국가산업단지 내 공업지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 토지 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화 국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 경사판넬지붕 1층 건물로 외 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 하이새시창 등 높 이 : 9.45m임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 전비설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- --.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-17 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.06.03 기타 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.20 기타 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.08 기타 |
| 25-03-24 | sd | 2025.04.10 폐문부재 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.31 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 토지
- 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건 부동산은
경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 3277.2㎡
경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 104동호 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 공장 1층 344.28㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 류OO
- 공유자
- 오OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 주OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 공장용지 3277.2㎡
- 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 공장용지 3277.2㎡
- 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 104동호 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 공장 1층 344.28㎡
- 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-5 · 104동호 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 공장 1층 344.28㎡
등기부등본
권리 58건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 293m · 신대양제지.모베이스전자 · 2, 501B, 511
- 336m · 동아기계 · 2, 501A, 511
- 436m · 산일전기2공장 · 20-1, 511
- 444m · 한샘앞 · 20-1, 511
- 458m · 한샘앞건너편 · 20-1, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-02, 주식회사부산은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-02 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-11-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-04-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 12-05-10 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 12-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 12-10-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 12-11-07 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-04-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-08-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-08-26 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-09-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-01-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-04-20 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-08-03 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-11-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-11-27 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-12-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-05-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 16-12-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 17-07-21 | 가압류 | 범한테크주식회사 | 1138만 | 말소 |
| 갑19 | 17-09-05 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-01-11 | 강제경매개시결정 | 범한테크주식회사 | — | 말소 |
| 갑21 | 18-02-09 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 18-03-02 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 18-04-05 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 18-10-17 | 강제경매개시결정 | 유○○ | — | 말소 |
| 갑25 | 18-10-22 | 24번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 18-10-30 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 18-11-08 | 소유권이전 | 주식회사세경스틸 | — | 부담이 아님 |
| 갑27-1 | 21-02-02 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27-2 | 24-01-25 | 27번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 24-12-05 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3909만 | 소멸 |
| 갑29 | 24-12-26 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 2350만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-01-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 9900만 | 소멸 |
| 갑31 | 25-02-20 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 5842만 | 소멸 |
| 갑32 | 25-03-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 갑33 | 25-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을9-1 | 9번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 08-11-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을3 | 12-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사삼신금속 | 2억 | 말소 |
| 을4 | 12-10-30 | 근저당권설정 | 한양철강공업주식회사 | 3억 | 말소 |
| 을5 | 13-03-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-04-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-04-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8억 | 말소 |
| 을8 | 13-04-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-10-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을10 | 18-11-08 | 7번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 10억 2000만 | 말소 |
| 을12 | 21-02-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-02-02 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 9억 3500만 | 말소기준 |
| 을14 | 21-02-02 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 1억 4300만 | 소멸 |
| 을15 | 22-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 4500만 | 소멸 |
| 을16 | 23-09-13 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 1000만 | 소멸 |
| 을17 | 24-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 5280만 | 소멸 |
| 을18 | 24-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 4620만 | 소멸 |
| 을19 | 24-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 7442만
- 매각비용
- 1161만
- 배당 가능액
- 7억 6280만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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