안산지원 2025타경604-1 트리플렉스비단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 15만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

24.75㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

9852만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

풍전로

건물 · 대지권

건물

트리플렉스비단지 · 24.75㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원곡동 994-8 · 20.50㎡ (6.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 전철'안산역' 남측 인근에 위치하는 트리플렉스 비단지 319동 1층 109호로서, 주위는 유통상가 및 아파트형공장, 공원, 중소규모 공장 등이 밀집한 정비된 공업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 안산역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 중 1층 109호로서 (사용승인일자 : 2013.11.29) 외 벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다 상호 : 대호상사

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 유통업무설비 , 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업 육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 위반건축물로 등재되어 있으나 현황 위반부분 철거되어 원상복구되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-8 트리플렉스비단지 319동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산 출입문에는

경기도 안산시 단원구 원곡동 994-8 319동 1층109호 · 철근콘크리트구조 24.75㎡ 기타소매시장

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-8 트리플렉스비단지 319동 1층109호 · 철근콘크리트구조 24.75㎡ 기타소매시장
• 26-10-06 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-8 트리플렉스비단지 319동 1층109호 · 철근콘크리트구조 24.75㎡ 기타소매시장

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 679m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1115m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1161m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1255m · 관산 중학교 · 중학교
• 1296m · 신길중학교 · 중학교
• 1387m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1460m · 원일 초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 안산역(시외버스) · 7002고양
• 270m · 안산역 · 123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99
• 272m · 안산역(도로변) · 101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98
• 292m · 안산역(도로변) · 11, 125, 2, 20, 20-1, 21, 320, 34, 350, 501B, 511, 61, 62, 7070, 9090, 98
• 295m · 안산역 · 101, 102, 123, 20, 22, 23, 30, 30-2, 34, 52, 55, 61, 66, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-11, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-11 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 15만

매각비용

150만

배당 가능액

9865만

소유자 잔여

9865만

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