안산지원 2025타경748-4 리드스마트스퀘어지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.82㎡ (8.1평)

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 4649만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

리드스마트스퀘어지식산업센터 · 77.76㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

신길동 1229 · 26.82㎡ (8.1평)

호

13층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

1

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

1

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-765호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-766호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-767호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-768호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-769호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-770호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-771호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-772호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-765호 · 프리케스트콘크리트구조 84.75㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-766호 · 프리케스트콘크리트구조 75.6㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-767호 · 프리케스트콘크리트구조 97.2㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-768호 · 프리케스트콘크리트구조 92.88㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-769호 · 프리케스트콘크리트구조 77.76㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-770호 · 프리케스트콘크리트구조 77.76㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-771호 · 프리케스트콘크리트구조 95.04㎡

경기도 안산시 단원구 신길동 1229 7층에프-772호 · 프리케스트콘크리트구조 95.04㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-769호 · 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터), 제1,2종 근린생활시설 1층 22385.64㎡ 2층 16804.09㎡ 3층 17135㎡ 4층 17135㎡ 5층 17135㎡ 6층 17135㎡ 7층 17135㎡ 8층 17135㎡ 9층 17135㎡ 10층 17135㎡ 11층 6312.26㎡ 12층 5800.71㎡ 13층 5661.28㎡ 지1층 321.08㎡ 프리케스트콘크리트구조 77.76㎡
• 26-11-03 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-769호 · 프리케스트콘크리트구조 77.76㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1157m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1406m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1427m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 186m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 419m · 변전소.일성신약 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 61, 98
• 424m · 일성신약옆건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 432m · 잉크테크 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-09, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2024.05.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-09 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8550만

매각비용

278만

배당 가능액

1억 8271만

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