안산지원 2025타경833-1 월드빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.19㎡ (7.6평)

건물면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

선삼로6길

건물 · 대지권

건물

월드빌라 · 50.60㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선부동 1126-4 · 25.19㎡ (7.6평)

호

4층

당사자

채권자

나OO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""서해선 달미역"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘큭리트조 평스라브지붕 4층 건(사용승인: 2002.05.24)내, 제4층 제402호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내젹: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 거실, 화장실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1126-4 월드빌라 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

4층 2가구

경기도 안산시 단원구 선부동 1126-4 4층402호 · 철근콘크리트조 50.595㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

파OO

임차권자

나OO

임차인

나OO

임차인

임OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1126-4 월드빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 147.25㎡ 2층 142.81㎡ 3층 142.81㎡ 4층 109.11㎡ 철근콘크리트조 50.595㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 495m · 선부중학교 · 중학교
• 558m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 598m · 석수초등학교 · 초등학교
• 601m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 611m · 석수중학교 · 중학교
• 615m · 석수중학교 · 중학교
• 719m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1032m · 원일중학교 · 중학교
• 1145m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1346m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1453m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 선부3동행정복지센터 · 501B, 511, 6, 9
• 183m · 달미역 · 501A, 6, 9
• 279m · 달미역 · 501B, 511, 6, 9
• 368m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 385m · 샘물공원 · 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-15

배당

입찰가 (최저가)

8540만

매각비용

128만

배당 가능액

8411만

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