안산지원 2025타경900-1 동명벽산블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-10 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8290만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.45㎡ (13.1평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8555만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

선부광장북로

건물 · 대지권

건물

동명벽산블루밍아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선부동 1082 · 43.45㎡ (13.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(동명벽산블루밍아파트 제110동 제7층 제702호)로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 선부역(서해선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 7층 702호로서 (사용승인일 : 2010.12.28) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1082 동명벽산블루밍아파트 110동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

7층 2가구

경기도 안산시 단원구 선부동 1082 110동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1082 동명벽산블루밍아파트 110동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡
• 26-09-03 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1082 동명벽산블루밍아파트 110동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 원일중학교 · 중학교
• 242m · 선부초등학교 · 초등학교
• 341m · 정지초등학교 · 초등학교
• 500m · 석수중학교 · 중학교
• 503m · 석수중학교 · 중학교
• 660m · 다문화
• 707m · 선부중학교 · 중학교
• 733m · 선일중학교 · 중학교
• 772m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 814m · 석수초등학교 · 초등학교
• 944m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 955m · 안산화정초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 공작한양아파트정문 · 511
• 165m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 180m · 동명아파트앞 · 101, 102, 1100, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 501B, 511, 6, 62, 70A, 70B, 77, 98, N70A, N70B
• 205m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 245m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-24, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-24 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8290만

매각비용

574만

배당 가능액

3억 7715만

소유자 잔여

2억 4475만

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