안산지원 2025타경50318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.38㎡ (1.3평)

건물면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.14㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 539-9 · 4.38㎡ (1.3평)

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""중앙역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 사무실등이 소재하며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 노선버스정류장 및 수도권전철역(4호선 및 수인 분당선)이 인근에 소재하여 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 건물내 3층 314호로서 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용으로 조사됨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 급탕설비, 냉난방, 소화, 승강기 및 주차설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

주위의 지형지세 대비 등고평탄한 가장형 평지로서 근.생 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류 (폭20m~25m)(2013-05-21)(중로1류(폭20M~23M))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 136, 3층314호 (고잔동,타원벨라움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

연OOOO

임금채권자

근OOOOO

전세권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 136, 3층314호 (고잔동,타원벨라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설 지6층 613.97㎡ 지5층 1280.65㎡ 지4층 1280.65㎡ 지3층 1280.65㎡ 지2층 1280.65㎡ 지1층 1280.65㎡ 1층 822.996㎡ 2층 967.819㎡ 3층 785.362㎡ 4층 785.362㎡ 5층 793.81㎡ 6층 793.81㎡ 7층 785.362㎡ 8층 785.362㎡ 9층 793.81㎡ 10층 793.81㎡ 11층 785.362㎡ 12층 785.362㎡ 13층 793.81㎡ 14층 793.81㎡ 15층 785.362㎡ 철근콘크리트구조 26.1420㎡

주변

학군

• 373m · 중앙중학교 · 중학교
• 427m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 443m · 예술인유치원
• 449m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 458m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 613m · 성포초등학교 · 초등학교
• 814m · 경일초등학교 · 초등학교
• 850m · 송호중학교 · 중학교
• 926m · 송호고등학교 · 고등학교
• 953m · 송호초등학교 · 초등학교
• 994m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1040m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 주공4단지 · 7
• 128m · 주공4단지 · 7
• 294m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 296m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 322m · 안산천서로진입(미정차) · 6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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