안산지원 2025타경50349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5647만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

498.01㎡ (150.6평)

토지면적

226.60㎡ (68.5평)

제시외면적

33.80

보증금

6564만 (최저가의 10%)

청구금액

5295만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

다문화2길

건물 · 대지권

건물

498.01㎡ (150.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

원곡동 791-15

호

4층

당사자

채권자

군OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 4층건으로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 벽돌 쌓기 마감 등. 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지 마감 등. 창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"주상용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 · 건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 791-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

-1층은 공동출입문을 들어서면 101호가 있고, 출입문 측면에 102호, `무지개건설`

경기도 안산시 단원구 원곡동 791-15

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

군OOOOOO

근저당권자

송OO

임차권자

전OO

임차인

BOOO OOOOOO

임차인

COOOO OOOOOO

임차인

HOO OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOOO

임차인

LO OOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

SOO OOOOOOO

임차인

XO OOOOOOO

임차인

YO OOOOOOO

임차인

YOO OOOOOO

임차인

YOOO OOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

변OO(OOOO OOOOOO)

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOOOO)

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOOO)

임차인

한OO(OOO OOOOO)

채권자

군OOOOOO

채권자

염OO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 · 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 68.06㎡ 2층 132.05㎡ 3층 132.05㎡ 4층 132.05㎡
• 26-10-07 · 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 · 226.6㎡
• 26-10-07 · 경기도 안산시 단원구 다문화2길 17-1 · 226.6㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 505m · 신길고등학교 · 고등학교
• 516m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 659m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 745m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 787m · 신길중학교 · 중학교
• 847m · 관산 중학교 · 중학교
• 1040m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1221m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1234m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1337m · 선일중학교 · 중학교
• 1387m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1461m · 관산초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 산단로(미정차) · 30, 34, 61
• 245m · 안산역(시외버스) · 7002고양
• 256m · 안산역(도로변) · 101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98
• 260m · 안산역 · 123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99
• 269m · 원곡동행정복지센터 · 11, 125, 20-1, 21, 23, 30, 320, 350, 501A, 501B, 52, 55, 62, 66, 7070, 76, 9090, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-11-16, 군자새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-11-16 · 군자새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6억 5647만

매각비용

984만

배당 가능액

6억 4662만

소유자 잔여

1억 8162만

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