경매 · 아파트
안산지원 2025타경51670-1
경기도 안산시 단원구 고잔동 671 중앙주공아파트 808동 9층901호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 671 중앙주공아파트 808동 9층901호
- 감정가
- 3억 7100만
- 최저가
- 2억 5970만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 75.24㎡ (22.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5970만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.79㎡ (16.3평)
- 건물면적
- 75.24㎡ (22.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2597만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7200만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 당곡2로
건물 · 대지권
- 건물
- 75.24㎡ (22.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 고잔동 671 · 제2종일반주거지역 · 53.79㎡ (16.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '덕성초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인분당선 ""중앙역"" 이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 25-11-21 | sd | 2025.12.06 도달 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.19 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.05 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 671 중앙주공아파트 808동 9층901호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 박OO(OOOOOOO)
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 671 중앙주공아파트 808동 9층901호 · 철근콘크리트벽식 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 377.6㎡ 2층 377.6㎡ 3층 377.6㎡ 4층 377.6㎡ 5층 377.6㎡ 6층 377.6㎡ 7층 377.6㎡ 8층 377.6㎡ 9층 377.6㎡ 10층 377.6㎡ 11층 377.6㎡ 12층 377.6㎡ 13층 377.6㎡ 14층 377.6㎡ 15층 377.6㎡ 철근콘크리트 75.24㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 317m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 327m · 성포초등학교 · 초등학교
- 348m · 안산중앙중학교 · 중학교
- 426m · 중앙중학교 · 중학교
- 446m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
- 472m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
- 491m · 경안고등학교 · 고등학교
- 565m · 예술인유치원
- 779m · 경일초등학교 · 초등학교
- 908m · 서울예술대학교 · 대학교
- 923m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
- 1078m · 고잔초등학교 · 초등학교
버스
- 178m · 덕성초등학교 · 171, 77, 99-1
- 213m · 선경아파트 · 7
- 221m · 덕성초.주공7단지 · 171, 77, 99-1
- 243m · 중앙동행정복지센터 · 171, 77, 99-1
- 243m · 중앙동행정복지센터 · 171, 77, 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-01, 대형기선저인망수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-01 · 대형기선저인망수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-09-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-06-05 | 가압류 | 주식회사평화은행 | 480만 | 말소 |
| 갑3 | 98-06-13 | 가압류 | 장은신용카드주식회사 | 2485만 | 말소 |
| 갑4 | 98-08-10 | 가압류 | 주식회사부국상호신용금고 | 2135만 | 말소 |
| 갑5 | 98-09-25 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 2200만 | 말소 |
| 갑6 | 99-02-08 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2104만 | 말소 |
| 갑7 | 00-02-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 222만 | 말소 |
| 갑8 | 01-01-17 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 01-02-07 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 01-08-24 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 01-08-24 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 9번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 02-11-12 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 07-06-13 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-3 | 16-10-14 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 18-12-17 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑12-1 | 21-12-01 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 21-12-03 | 소유권이전 12번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-12-03 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑15 | 23-06-01 | 소유권이전 14번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 24-12-18 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-02-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사다온인베스트대부 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-09-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 26-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-09-24 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2210만 | 말소 |
| 을2 | 96-11-22 | 전세권설정 | 문○○ | 4800만 | 말소 |
| 을3 | 01-08-24 | 1번근저당권설정, 2번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-08-24 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 7280만 | 말소 |
| 을5 | 02-03-04 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-03-07 | 전세권설정 | 중소기업진흥공단 | 4500만 | 말소 |
| 을7 | 02-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1200만 | 말소 |
| 을6-1 | 02-11-12 | 6번전세권이전 | 조○○ | — | 말소 |
| 을6-2 | 03-09-03 | 6번전세권부채권가 압류 6-2번가압류변경 | 6000만 | 말소 | |
| 을8 | 05-05-11 | 6-2번가압류등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 05-05-13 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-06-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 07-06-13 | 근저당권설정 | 중랑신용협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을11-1 | 08-10-21 | 11번근저당권변경 | 7800만 | 말소 | |
| 을11-2 | 14-11-28 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-3 | 14-11-28 | 11번근저당권변경 | 4200만 | 말소 | |
| 을12 | 16-10-14 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-10-14 | 근저당권설정 | 대림동새마을금고 | 4800만 | 말소 |
| 을14 | 18-11-20 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 | 말소 |
| 을15 | 18-12-17 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-12-17 | 근저당권설정 | 북가좌새마을금고 | 1000만 | 말소 |
| 을17 | 18-12-18 | 14번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-12-08 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 23-06-01 | 근저당권설정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 3억 2640만 | 말소기준 |
| 을20 | 24-12-18 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을19-1 | 24-12-30 | 19번근저당권이전 | 주식회사다온인베스트대부 | — | 소멸 |
| 을19-2 | 24-12-30 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 3억 2640만 | 소멸 | |
| 을20-1 | 26-02-02 | 20번근저당권이전 | 박○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5970만
- 매각비용
- 389만
- 배당 가능액
- 2억 5580만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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