안산지원 2025타경51798-1 더하이어티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4664만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.45㎡ (2.3평)

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

466만 (최저가의 10%)

청구금액

8385만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로841번길

건물 · 대지권

건물

더하이어티 · 20.78㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성곡동 849 · 준공업지역 · 7.45㎡ (2.3평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '시설관리공사 안산사업소' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 물류창고, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조평지붕 14층 건물 내 제11층 제1119호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""주거용 오피스텔""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 대체로 부정형 평지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 일련번호(2), (4), (5) : 도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 일련번호(3) : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 11층1119호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 성곡동 849 11층1119호 · 철근콘크리트구조 20.7830㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

지OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-16 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 11층1119호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층지상14층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지하1층 621.947㎡ 1층 1521.389㎡ 2층 2050.961㎡ 3층 2099.671㎡ 4층 2107.171㎡ 5층 2107.171㎡ 6층 1172.9153㎡ 7층 1172.9153㎡ 8층 1172.9153㎡ 9층 1172.9153㎡ 10층 1172.9153㎡ 11층 1172.9153㎡ 12층 1172.9153㎡ 13층 1172.9153㎡ 14층 867.8253㎡ 철근콘크리트구조 20.7830㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 중소기업은행 · 525
• 143m · 광양유통물류센터 · 525
• 153m · 황금에스티 · 525
• 239m · 로지스밸리 · 2
• 271m · 로지스밸리 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-24, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4664만

매각비용

69만

배당 가능액

4594만

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