안산지원 2025타경51833-1 더하이어티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4527만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.45㎡ (2.3평)

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1132만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로841번길

건물 · 대지권

건물

더하이어티 · 20.78㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성곡동 849 · 준공업지역 · 7.45㎡ (2.3평)

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""온누리운동장"" 남동측 인근에 위치하는 더하이 어티 7층 702호, 703호로서 주위는 시화공단 내 공장밀집지대로서 공장, 물류창고, 오피스텔 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 중 7층 702호, 703호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 냉난방설비, 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로3류(폭25m~15m)(접함), 국가산업 단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점 경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상입니다. 2) 본건의 호별위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도 및 기준시점 현재의 점유부분을 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층702호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

경기도 안산시 단원구 성곡동 849 7층702호 · 철근콘크리트구조 20.7830㎡

경기도 안산시 단원구 성곡동 849 7층703호 · 철근콘크리트구조 20.7830㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

임차인

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층702호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층지상14층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지하1층 621.947㎡ 1층 1521.389㎡ 2층 2050.961㎡ 3층 2099.671㎡ 4층 2107.171㎡ 5층 2107.171㎡ 6층 1172.9153㎡ 7층 1172.9153㎡ 8층 1172.9153㎡ 9층 1172.9153㎡ 10층 1172.9153㎡ 11층 1172.9153㎡ 12층 1172.9153㎡ 13층 1172.9153㎡ 14층 867.8253㎡ 철근콘크리트구조 20.7830㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 중소기업은행 · 525
• 143m · 광양유통물류센터 · 525
• 153m · 황금에스티 · 525
• 239m · 로지스밸리 · 2
• 271m · 로지스밸리 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-07, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-07 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4527만

매각비용

67만

배당 가능액

4459만

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